丽水市2007年1-8月固定资产投资简况

丽水市发展和改革委员会  投资外资处

2007年9月11日

2007年1-8月，我市限额以上固定资产投资完成128.16亿元，比去年同期下降1.3％。其中投资项目完成投资90.82亿元，比去年同期下降7.7％；房地产完成投资37.34亿元，比去年同期增长18.9％。

1、基础设施投资回落态势持续。1-8月，基础设施完成投资50.66亿元，比去年同期下降26.6％，占全部限额以上投资的39.5％。回落的主要因素：一是两龙高速投资进入收尾阶段，使得交通运输、仓储和邮政业完成投资21.8亿元，比去年同期下降47.9％；二是电力、燃气及水的生产供应业完成投资13.08亿元，比去年同期下降9.7％。水利、环境和公共设施管理业完成投资10.68亿元，比去年同期增长6.9％，保持平稳增长。从利好方面看，教育、卫生、体育、广播、通信等社会事业基础设施的投资增长较快，同比增长速度都在35％以上。但社会发展事业及新农村基础设施的投资比重仍然偏小，对整个基础设施投资增长的拉动不明显，投资力度有待进一步加大。

2、制造业投资保持较快增长。1-8月，全市完成限额以上工业投资41.01亿元，比去年同期增长10.0％，占全部限额以上投资的32.0％。其中制造业投资完成27.59亿元，比去年同期增长22.4％，对全市固定资产投资增长的拉动作用逐渐显现。除市区以外的8县市制造业投资都呈两位数增长，其中龙泉市制造业投资比去年同期增长66.1％，尤其是青田县、云和县的制造业投资比去年同期翻了一番，增势强劲。在累计投资超亿元的主要行业中，皮革毛皮羽毛（绒）及其制品业、文教体育用品制造业、化学原料及化学制品制造业、黑色金属冶炼及压延加工业、交通运输制造业、电气机械及器材制造业等6个行业投资增长快速，同比增长速度都在60％以上。

3、房地产投资增长趋缓。截止8月底，全市施工房屋面积454.58万平方米，比去年同期增长19.4％，竣工房屋面积63.9万平方米，比去年同期增长127.0％，房屋销售面积45.93万平方米，比去年同期增长100.1％。1-8月全市房地产开发完成投资37.34亿元，比去年同期增长18.9％，占全部限额以上投资的29.1％。在二季度房地产投资比一季度下降11.5个百分点的基础上，1-8月份又比二季度下降6.2个百分点，从总体上看，房地产投资增长趋缓。从各县市情况看，景宁县、龙泉市、松阳县、青田县、庆元县分别完成房地产投资1.32亿元、3.42亿元、2.89亿元、10.19亿元、1.98亿元，分别比去年同期增长42.9倍、99.8％、89.1％、77.1%、68.7％，实现较快增长；遂昌县、云和县分别完成房地产投资1.96亿元、2.48亿元，分别比去年同期增长5.8％、0.7％，增长平稳；缙云县完成房地产投资2.54亿元，比去年同期下降21.4％，增长依然乏力，市区完成房地产投资12.12亿元，由于去年同期高基数（203.8％）的影响，比去年同期下降11.7％。全市房地产投资增长趋缓主要是受去年同期高基数和缙云房地产投资乏力的影响，总体发展健康、稳定。

4、市区投资形势仍不乐观。1-8月，市区完成限额以上固定资产投资33.95亿元，比去年同期下降12.0％。其中，基础设施完成投资12.39亿元，与去年同期基本持平，制造业完成投资7.53亿元，比去年同期下降19.5％，房地产开发完成投资12.12亿元，比去年同期下降11.7％。市区投资下降的主要原因表现在以下几个方面：

一是列入今年投资计划的项目中，续建项目收尾多，投资减幅明显，新开工项目多，其中市本级重点工程形象进度计划新开工项目就达36个，占本级重点项目的70.6％，前期工作任务重，开工难度大，开工率比较低，对投资产生较大影响。

二是市区去年同期房地产投资受土地购置费的影响，房地产投资以2倍以上的猛势增长，拉动市区限额以上投资37个百分点，是去年的高基数在今年的客观回落。

三是项目用地审批周期长，政策处理难度越来越大，不可控因素增多，造成项目落地难。

四是经济开发区水阁区块产业发展空间基本饱和，东扩项目尚未开工建设，是市区制造业投资下降的主要原因。

下一步要认真按照“作风建设年”的工作要求，以“走进矛盾，破解难题”为抓手，寻找工作差距，进一步加强有关部门与建设单位的沟通协调，加大工作力度，提高工作效能，以确保完成今年的预期目标任务。