7月份，我市经济继续保持上半年以来的良好发展势头，固定资产投资、工业经济、财政收入继续高位运行，物价保持稳定，消费保持平稳增长，一些上半年的弱势指标如工业投资和金融信贷等有所好转，经济运行的总体协调性继续增强，但房地产发展方面存在的问题不容忽视。

    1、工业增幅稳居高位，产销衔接保持良好。1—7月，丽水市完成全部工业总产值278.1亿元，同比增长25.1%。其中规模以上工业完成产值206.3亿元，同比增长32.2%,比全省平均水平高出7.7个百分点，仅比湖州市低1.4个百分点，增幅稳居全省第二；市区同比增长32.8%，略高于全市平均水平，其中开发区水阁工业园区继续保持强劲增长势头，完成产值22.1亿元，增长71.7%；县（市）中，缙云、遂昌、松阳三县增速高于全市平均水平，分别达38.8%、37.8%和35.6%；重工业实现产值132.21亿元，占规模以上工业产值的64.1%，同比增长41.0%，高于轻工业增速22.1个百分点；私营企业产值同比增长41.7%，其中市区同比增长62.6%，在各经济类型中独占骜头。前7个月，全市规模工业实现销售产值199.1亿元，同比增长35.2%，高于产值增幅3.0个百分点，产销率为96.51%。完成工业出口交货值22.9亿元，同比增长17.7%，比一季度提高13.3个百分点，且呈逐月提高之势。

    2、投资保持快速增长，工业投资有所回升。前7个月，我市完成限额以上固定资产投资110.7亿元，同比增长32.5%，增幅比上半年提高3.8个百分点，同比提高25.6个百分点，仅比衢州市低1.5个百分点，居全省第二。限额以上投资中，投资项目完成84.1亿元，增长25.1%，其中基础设施完成投资59.7亿元，增长36.6%；房地产完成投资26.6亿元，其中市区11.2亿元，分别增长63.0%和172.7%；第三产业完成投资77.3亿元，同比增长50.3%，二产投资32.8亿元，仅增长3.3%，其中工业投资32.6亿元，增长5.5%，比上半年累计提高5.1个百分点；7月份新开工项目较多，对保持全年投资稳定快速增长将发挥积极作用。前7个月共有施工投资项目641个，其中本年新开工项目192个；7月份新开工的项目达33个，同比增加22个，其中工业项目达17个。

    房地产一升一降值得关注。1—7月，全市施工房屋面积375.98万平方米，同比增长36.0%，增幅同比提高19.4个百分点，其中施工住宅面积268.61万平方米，增长37.1%，同比提高28.6个百分点；销售房屋面积44.79万平方米，同比下降42.4%，增幅同比回落70.0个百分点，其中住宅销售面积37.92万平方米，下降42.3%，回落 74.8个百分点。销售房屋面积中，期房40.50万平方米，同比下降45.5%，其中住宅34.87万平方米，下降44.5%。施工面积高速增长、销售面积大幅下降，造成空置面积有所增加。截止7月底，全市房屋空置面积13.96万平方米，同比增长1.5倍。其中，空置1－3年（含1年）的房屋空置面积11.78万平方米，占84.0%；商业营业用房空置面积为7.60万平方米，占房屋空置面积的54.4%，其中空置1－3年（含1年）的面积7.22万平方米，占61.3%。

    3、消费市场继续保持平稳。1—7月，全市完成社会消费品零售总额83.8亿元，增长13.5%，增幅同比提高0.4个百分点；云和县和市区增幅达14.1%和13.8%，高于全市平均水平；餐饮业、批发零售业分别增长18.8%和13.1%；批发零售业中，限额以上增长25.7%，而限额以下及个体户仅增长10.4%；物价指数持续走低，市区居民消费价格累计同比指数为100.1，比去年同期和今年一季度分别下降1.4个和0.4个百分点；食品类价格有涨有落，总体保持稳定，累计同比指数为99.1，其中粮食和鲜菜价格有所上涨，指数分别为为103.0和105.6，油脂类、肉禽及制品、蛋类、水产品价格下降，指数分别为90.5、83.4、83.7和97.9。

    4、地方财政收入增幅继续高居全省之首。前7个月全市财政总收入27.0亿元，同比增长29.1%，其中：地方财政收入15.2亿元，增长27.5%，累计增幅高于全省平均7.7个百分点，继续位列全省第一；市区和各县、市地方财政收入均实现两位数的较快增长，总体比较均衡。其中市区增长34.4%，各县、市中，除遂昌县仅增长12.1%外，其余7个县、市增幅均超过20%，松阳、庆元增幅超过全市平均水平，分别高达52.8%和33.9%。

    5、金融贷款增长有所加快。7月底，全市金融机构人民币存款余额453.3亿元，同比增长22.3%，比年初增加78.9亿元，人民币贷款余额312.9亿元，同比增长11.5%，比存款低10.8个百分点，但比上半年累计高2.0个百分点，绝对值比年初仅增加26.1亿元，人民币存贷比69.0%，同比下降6.7个百分点，但比上半年高1.0个百分点，贷款增长缓慢的局面估计短时间内难以改变。其中，工业短期贷款增长较快，总量为36.3亿元，同比增长55.6%，中长期贷款174.5亿元，增长5.1%，同比下降16.4个百分点，但比上半年提高2.1个百分点。中长期贷款中，个人消费贷款60.3亿元，增长5.8%。今年以来，个人消费贷款总量始终保持在略高于60亿元的水平，4月底以后甚至有所萎缩，表明房屋、汽车等大额消费增长放慢，和商品房销售面积下降是吻合的。